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以万科为例，2015年以来，其利息支出分别为49亿元、55亿元和82亿元，占其归属于母公司股东的净利润分别为27%、43%和29%。对比来看，万科对三项费用的控制能力较强，其融资渠道较多，且由于公司财务数据较为健康，在资本市场有融资优势。
“在财务费用明细表中，利息支出占比很高，这不仅考验一家企业找钱的能力，还是其综合实力的体现。”有业内人士向《证券日报》记者直言，评级较高企业，往往在融资成本方面更有话语权，对保证企业利润率方面助力较大。反之，将对企业盈利能力造成极大影响，严重拖累公司发展。
侵蚀利润空间
事实上，128家上市房企近三年来归属于母公司股东的净利润总额稳中上升。《证券日报》记者根据Wind资讯提供的数据获悉，128家上市房企2015年、2016年及2017年归属于母公司股东的净利润分别为972亿元、1363亿元和1748亿元；同比增长率分别为40%、28%和10%。同时，这128家上市房企近三年的利息支出也在逐渐攀升。《证券日报》记者根据Wind资讯提供的数据获悉，128家房企2015年、2016年及
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